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更新日：2017年10月5日
ビルの用途規制について
Qご相談内容
相談日：2017年10月5日
中古車販売及び買取フランチャイズ展開を業としている企業です。
今年5月までレンタカー会社が営業していたビル1階が
空き店舗になっていたため、中古車販売及び買取の目的で賃貸の検討をしておりました。
当社にて用途地域等の確認を進めたところ、ピロティーに車輌を陳列して販売することは
用途規制に抵触すると判明し断念したところでした。
しかしながら今月1日にオープンしているのを見ましたところ、
規制対象であるピロティー内に中古車を陳列し営業を開始しております。
どういった方法で用途制限の抵触並びに建築基準等の規制をクリアしての営業なのか
教え頂きたく存じます。お返事お待ちしております。
A回答
日頃より、本市政にご理解とご協力を賜り感謝申し上げます。
ご相談のあった建物については、ご指摘のように用途地域に係る建築制限によりピロティー部分に車両を陳列して販売することはできません。
現在、当該建物の使用状況について調査を進めておりますが、その結果、建築基準法に抵触する使用実態が確認された場合には、改善措置を講じるよう適宜指導を行って参ります。
今後とも本市の建築行政へご理解を賜りますようお願い申し上げます。
那覇市 都市計画部 建築指導課 指導グループ 098-951-3244